Rue des Colonies 29-31 1000 BruxellesBrussels Centre
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
7.135 m2A partir de
1.060 m2
Friedel Laperre
Bureaux à louer, A partir de 1.060 m2, A Bruxelles
Le 17 Atrium est un immeuble de bureaux de standing situé au cœur de Bruxelles, plus précisément au Rue des Colonies 29-31 (1000). Ce bâtiment professionnel existant, disponible à la location immédiate, propose une surface totale divisible de 5 334 m², idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un espace moderne et flexible au centre de la capitale européenne. Avec son emplacement stratégique dans le quartier historique des Colonies, cette opportunité immobilière s'adresse aux sociétés recherchant un cadre de travail prestigieux combinant héritage architectural et équipements contemporains, sans nécessiter de travaux de rénovation préalables.
Niché dans le vibrant quartier Royal, le 17 Atrium bénéficie d'un environnement exceptionnel à deux pas des institutions européennes et des symboles historiques de la ville. Les locataires profitent d'un cadre dynamique entouré de restaurants gastronomiques, de cafés typiques et de boutiques de luxe le long de la Rue Royale, tandis que le majestueux Parc de Bruxelles offre un espace vert apaisant à moins de 5 minutes à pied. Ce district prestigieux abrite des ambassades, des sièges d'organisations internationales et des cabinets juridiques renommés, créant un écosystème professionnel riche et cosmopolite. La proximité immédiate avec les ministères belges et les institutions européennes renforce son attractivité pour les entreprises souhaitant rayonner dans un environnement stratégique.
L'accessibilité exceptionnelle du 17 Atrium constitue l'un de ses atouts majeurs, avec un réseau de transports en commun dense et diversifié. Le bâtiment est desservi par les métros 1 et 5 (stations Bourse et Parc), les trams 92 et 93, ainsi qu'une quinzaine de lignes de bus (29, 38, 52, 63, 65, 66, 71, 89), assurant des liaisons fluides vers tous les quartiers de Bruxelles. À moins de 10 minutes à pied, la Gare Centrale offre des connexions nationales (SNCB) et internationales (Eurostar, Thalys), tandis que les lignes de train de banlieue S1, S2, S8 et S10 facilitent les déplacements vers les régions avoisinantes. Cette connectivité optimale permet aux collaborateurs et clients d'atteindre l'immeuble en moins de 15 minutes depuis n'importe quel point clé de la métropole, renforçant ainsi son attrait pour les entreprises exigeantes en matière de mobilité.
Niché dans le vibrant quartier Royal, le 17 Atrium bénéficie d'un environnement exceptionnel à deux pas des institutions européennes et des symboles historiques de la ville. Les locataires profitent d'un cadre dynamique entouré de restaurants gastronomiques, de cafés typiques et de boutiques de luxe le long de la Rue Royale, tandis que le majestueux Parc de Bruxelles offre un espace vert apaisant à moins de 5 minutes à pied. Ce district prestigieux abrite des ambassades, des sièges d'organisations internationales et des cabinets juridiques renommés, créant un écosystème professionnel riche et cosmopolite. La proximité immédiate avec les ministères belges et les institutions européennes renforce son attractivité pour les entreprises souhaitant rayonner dans un environnement stratégique.
L'accessibilité exceptionnelle du 17 Atrium constitue l'un de ses atouts majeurs, avec un réseau de transports en commun dense et diversifié. Le bâtiment est desservi par les métros 1 et 5 (stations Bourse et Parc), les trams 92 et 93, ainsi qu'une quinzaine de lignes de bus (29, 38, 52, 63, 65, 66, 71, 89), assurant des liaisons fluides vers tous les quartiers de Bruxelles. À moins de 10 minutes à pied, la Gare Centrale offre des connexions nationales (SNCB) et internationales (Eurostar, Thalys), tandis que les lignes de train de banlieue S1, S2, S8 et S10 facilitent les déplacements vers les régions avoisinantes. Cette connectivité optimale permet aux collaborateurs et clients d'atteindre l'immeuble en moins de 15 minutes depuis n'importe quel point clé de la métropole, renforçant ainsi son attrait pour les entreprises exigeantes en matière de mobilité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 1.060 m2 |
| 5 | Bureaux | 1.357 m2 |
| 4 | Bureaux | 1.561 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.578 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.579 m2 |
| -1 | Archives | 558 m2 |
| -1 | Parking Parking à Vélo | 2 emplacements |
| * | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Détection incendie
- Fitness
- Faux plancher
- Douche
- Réception
- BREEAM Very Good
