Leopold Three
Avenue des Olympiades 21140 EvereBrussels Decentralised NE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
4.551 m2A partir de
394 m2
Arnaud Van Hove
Bureaux à louer, A partir de 394 m2, A Evere
Découvrez Leopold Three, un immeuble de bureaux haut de gamme situé à l'Avenue des Olympiades 2 à Evere, Bruxelles, actuellement disponible à la location. Ce bâtiment professionnel existant propose des espaces modulables allant de 394 m² à 4 551 m² répartis sur plusieurs étages, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Doté d'équipements premium tels qu'une façade double peau, des planchers surélevés et un triple vitrage, il offre un environnement de travail confortable et économe en énergie (EPC C-). Avec son emplacement stratégique et ses finitions soignées, Leopold Three représente une opportunité clé pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel d'exception près du centre-ville et des institutions européennes.
Niché dans le dynamique quartier d'Evere, Leopold Three bénéficie d'un environnement professionnel idéal pour les organisations internationales et les entreprises exigeantes. À deux pas du siège de l'OTAN et à seulement 9 minutes de l'aéroport de Bruxelles, le bâtiment est entouré d'un écosystème économique florissant comprenant des ambassades, des sièges sociaux et des services de qualité. La présence sur place du Courtyard by Marriott Business Hotel enrichit l'offre avec des services hôteliers premium accessibles aux locataires à tarifs préférentiels. Ce quartier résolument tourné vers les affaires allie prestige et praticité, avec des espaces verts à proximité et une ambiance urbaine animée propice aux échanges professionnels.
L'accessibilité exceptionnelle de Leopold Three constitue l'un de ses atouts majeurs. Parfaitement intégré à l'axe stratégique du Boulevard Léopold III, il assure une liaison directe entre le centre-ville, l'aéroport et le quartier des institutions européennes. Les transports en commun sont particulièrement développés : tram 62 et bus 21, 45, 64, 65, 66, R26 et R27 à moins de 120 mètres, ainsi que la gare de Bruxelles Bordet (lignes S4, S5, S7, S9) à proximité immédiate. Cette connectivité optimale facilite les déplacements des collaborateurs et des visiteurs, tout en offrant un accès rapide à l'anneau de Bruxelles. Pour les entreprises souhaitant allier visibilité internationale et mobilité optimale, Leopold Three incarne la solution idéale dans l'un des secteurs les plus prisés de la région bruxelloise.
Niché dans le dynamique quartier d'Evere, Leopold Three bénéficie d'un environnement professionnel idéal pour les organisations internationales et les entreprises exigeantes. À deux pas du siège de l'OTAN et à seulement 9 minutes de l'aéroport de Bruxelles, le bâtiment est entouré d'un écosystème économique florissant comprenant des ambassades, des sièges sociaux et des services de qualité. La présence sur place du Courtyard by Marriott Business Hotel enrichit l'offre avec des services hôteliers premium accessibles aux locataires à tarifs préférentiels. Ce quartier résolument tourné vers les affaires allie prestige et praticité, avec des espaces verts à proximité et une ambiance urbaine animée propice aux échanges professionnels.
L'accessibilité exceptionnelle de Leopold Three constitue l'un de ses atouts majeurs. Parfaitement intégré à l'axe stratégique du Boulevard Léopold III, il assure une liaison directe entre le centre-ville, l'aéroport et le quartier des institutions européennes. Les transports en commun sont particulièrement développés : tram 62 et bus 21, 45, 64, 65, 66, R26 et R27 à moins de 120 mètres, ainsi que la gare de Bruxelles Bordet (lignes S4, S5, S7, S9) à proximité immédiate. Cette connectivité optimale facilite les déplacements des collaborateurs et des visiteurs, tout en offrant un accès rapide à l'anneau de Bruxelles. Pour les entreprises souhaitant allier visibilité internationale et mobilité optimale, Leopold Three incarne la solution idéale dans l'un des secteurs les plus prisés de la région bruxelloise.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 1.663 m2 |
| 5 | Bureaux | 394 m2 |
| 3 | Bureaux | 1.663 m2 |
| 1 | Bureaux | 831 m2 |
| Archives | 902 m2 | |
| * | Parking Parking | 90 emplacements |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Plafond froid
- Façade double peau
- Monte-charges
- Kitchenette
- Faux plancher
- Douche
- Triple vitrage
- EPC C-
