Tramstraat 63
Tramstraat 639052 ZwijnaardeGent (Other)
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.000 m2A partir de
1.000 m2
Mathias Vrijens
Bureaux à louer, A partir de 1.000 m2, A Zwijnaarde
Découvrez la Tramstraat 63 à Zwijnaarde, un bâtiment de bureaux entièrement rénové et contemporain, situé au cœur du dynamique Technologiepark Zwijnaarde. Cette propriété de classe A, partiellement occupée par le groupe Colruyt, propose ses 2 940 m² restants à la location pour une durée courte à moyenne (maximum 5 ans). Idéale pour les entreprises recherchant un espace professionnel clé en main, cette offre inclut des bureaux entièrement équipés (hors aménagements spécifiques, câblage et mobilier), alliant design fonctionnel et durabilité dans un cadre architectural moderne. Cette opportunité unique s'adresse aux professionnels souhaitant s'implanter dans un environnement de travail premium, avec une disponibilité immédiate pour répondre à vos besoins opérationnels.
Située dans le quartier d'affaires stratégique de Zwijnaarde, adjacent à Gand, cette adresse bénéficie d'un écosystème professionnel exceptionnel. Le Technologiepark accueille des leaders technologiques, des centres de recherche renommés et des institutions innovantes, créant un vivier collaboratif propice à la croissance. Les collaborateurs profitent d'un cadre de vie équilibré avec des restaurants variés, des espaces verts apaisants et des services de proximité à quelques minutes à pied. À seulement 10 minutes du centre historique de Gand par transports en commun, ce lieu allie sérénité suburbaine et accès aux attraits urbains de la métropole flamande, idéal pour attirer et retenir des talents.
La Tramstraat 63 se distingue par son accessibilité exceptionnelle, à peine 1 km de l'autoroute E40 avec connexion directe vers l'E17. Les navetteurs bénéficient d'un réseau de transports publics dense : lignes de bus De Lijn 48, 49, 70 et 71, ainsi qu'un service de navette dédié depuis la gare de Gand-Sint-Pieters vers le Technologiepark. Les solutions écologiques sont prioritaires avec des parkings vélos surveillés et éclairés, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des vélos, et un ratio de stationnement optimal (1 place pour 60 m²). Cette connectivité multimodale – voiture, train, bus et vélo – assure un accès fluide aux principaux pôles économiques de Flandre, renforçant l'attractivité de cette localisation stratégique pour vos collaborateurs et partenaires.
Située dans le quartier d'affaires stratégique de Zwijnaarde, adjacent à Gand, cette adresse bénéficie d'un écosystème professionnel exceptionnel. Le Technologiepark accueille des leaders technologiques, des centres de recherche renommés et des institutions innovantes, créant un vivier collaboratif propice à la croissance. Les collaborateurs profitent d'un cadre de vie équilibré avec des restaurants variés, des espaces verts apaisants et des services de proximité à quelques minutes à pied. À seulement 10 minutes du centre historique de Gand par transports en commun, ce lieu allie sérénité suburbaine et accès aux attraits urbains de la métropole flamande, idéal pour attirer et retenir des talents.
La Tramstraat 63 se distingue par son accessibilité exceptionnelle, à peine 1 km de l'autoroute E40 avec connexion directe vers l'E17. Les navetteurs bénéficient d'un réseau de transports publics dense : lignes de bus De Lijn 48, 49, 70 et 71, ainsi qu'un service de navette dédié depuis la gare de Gand-Sint-Pieters vers le Technologiepark. Les solutions écologiques sont prioritaires avec des parkings vélos surveillés et éclairés, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des vélos, et un ratio de stationnement optimal (1 place pour 60 m²). Cette connectivité multimodale – voiture, train, bus et vélo – assure un accès fluide aux principaux pôles économiques de Flandre, renforçant l'attractivité de cette localisation stratégique pour vos collaborateurs et partenaires.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 1 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.000 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | Nous contacter |
| -1 | Parking Parking Intérieur | Nous contacter |
Caractéristiques
- Contrôle d'accès bâtiment
- Système d'alarme
- Plafond acoustique
- Compteurs séparés
- Vidéo Surveillance
- Locaux sanitaires
- Réceptionniste
- Volet extérieur
- Salle de réunion
- Panneaux solaires
