Atealaan 34
Atealaan 342200 HerentalsHerentals
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.770 m2A partir de
465 m2
Dennis Collin
Bureaux à louer, A partir de 465 m2, A Herentals
Découvrez l'élégant bâtiment de bureaux Atealaan 34 à Herentals, une opportunité clé en main pour les entreprises recherchant un espace professionnel moderne dans le dynamique parc industriel de Herentals Wolfstee. Ce bien immobilier existant, spécialement mis en avant pour sa disponibilité immédiate à la location, propose des surfaces modulables allant de 10 m² à plus de 2 000 m², parfaitement adaptées aux besoins des startups comme des grandes entreprises. Doté d'un système de climatisation moderne, de hauteurs sous plafond généreuses, d'une abondante lumière naturelle et de finitions haut de gamme avec planchers surélevés, ce bâtiment allie confort ergonomique et technologies contemporaines. Son emplacement stratégique à la sortie 21 de l'autoroute E313 (Anvers-Hasselt-Liège) en fait un choix privilégié pour les sociétés souhaitant combiner prestige et fonctionnalité immédiate.
Niché au cœur du parc industriel établi de Herentals Wolfstee, Atealaan 34 bénéficie d'un écosystème entrepreneurial florissant où cohabitent des leaders internationaux tels que Nokia Siemens Networks, Atos Worldline et Telenet. Cette zone professionnelle bien structurée offre un environnement calme et inspirant, idéal pour la concentration tout en favorisant les synergies entre entreprises innovantes. Les collaborateurs profitent sur place d'équipements premium incluant une réception haut de gamme, des salles de réunion, un restaurant et des douches, tandis que la proximité du centre-ville de Herentals (à seulement 2 km) permet un accès facile à des commerces, restaurants et espaces culturels comme l'Art Center Hugo Voeten. Ce cadre équilibré entre sérénité professionnelle et dynamisme urbain séduit particulièrement les sociétés souhaitant ancrer leur image dans un quartier d'affaires respecté.
L'accessibilité exceptionnelle d'Atealaan 34 constitue l'un de ses atouts majeurs, avec une visibilité optimale depuis l'autoroute E313 et une connexion immédiate à l'ensemble du réseau belge. Les collaborateurs et clients bénéficient d'un accès simplifié via la sortie 21, complété par un parking généreux sur place et des transports en commun efficaces : la gare de Wolfstee (à 13 minutes à pied) et les lignes de bus De Lijn 51b (Mechelen-Herentals) et 85 (Lier-Herentals). Situé à 23 km seulement de l'aéroport d'Anvers et à 2 km du centre-ville, ce bâtiment offre une connectivité idéale pour les déplacements professionnels nationaux et internationaux. Cette triple accessibilité routière, ferroviaire et aérienne en fait une solution stratégique pour les entreprises souhaitant optimiser la mobilité de leurs équipes tout en renforçant leur attractivité auprès des talents.
Niché au cœur du parc industriel établi de Herentals Wolfstee, Atealaan 34 bénéficie d'un écosystème entrepreneurial florissant où cohabitent des leaders internationaux tels que Nokia Siemens Networks, Atos Worldline et Telenet. Cette zone professionnelle bien structurée offre un environnement calme et inspirant, idéal pour la concentration tout en favorisant les synergies entre entreprises innovantes. Les collaborateurs profitent sur place d'équipements premium incluant une réception haut de gamme, des salles de réunion, un restaurant et des douches, tandis que la proximité du centre-ville de Herentals (à seulement 2 km) permet un accès facile à des commerces, restaurants et espaces culturels comme l'Art Center Hugo Voeten. Ce cadre équilibré entre sérénité professionnelle et dynamisme urbain séduit particulièrement les sociétés souhaitant ancrer leur image dans un quartier d'affaires respecté.
L'accessibilité exceptionnelle d'Atealaan 34 constitue l'un de ses atouts majeurs, avec une visibilité optimale depuis l'autoroute E313 et une connexion immédiate à l'ensemble du réseau belge. Les collaborateurs et clients bénéficient d'un accès simplifié via la sortie 21, complété par un parking généreux sur place et des transports en commun efficaces : la gare de Wolfstee (à 13 minutes à pied) et les lignes de bus De Lijn 51b (Mechelen-Herentals) et 85 (Lier-Herentals). Situé à 23 km seulement de l'aéroport d'Anvers et à 2 km du centre-ville, ce bâtiment offre une connectivité idéale pour les déplacements professionnels nationaux et internationaux. Cette triple accessibilité routière, ferroviaire et aérienne en fait une solution stratégique pour les entreprises souhaitant optimiser la mobilité de leurs équipes tout en renforçant leur attractivité auprès des talents.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Wing A | ||
| A4 | Bureaux | 465 m2 |
| A3 | Bureaux | 466 m2 |
| 0 | Co-working | |
| Wing A-B | ||
| 1A + 1B | Bureaux | 839 m2 |
| Wing A-B-C | ||
| A2 | Co-working | |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Ascenseurs
- Cloisonnement
- Précâblage
- Faux plancher
- Réception
