Bondgenotenlaan 110
Bondgenotenlaan 1103000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
128 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Louvain
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au 110 Bondgenotenlaan, un espace de vente au détail de premier plan disponible à la location dans le corridor commercial le plus prestigieux de Louvain. Ce bien clé en main propose 45 m² d'aire divisible avec une façade impressionnante de 7,2 mètres, idéal pour les marques souhaitant une visibilité maximale en plein cœur de la ville universitaire la plus dynamique de Flandre. Situé dans un bâtiment entièrement opérationnel ne nécessitant aucun travaux de rénovation, cet espace retail highstreet offre une occupation immédiate dans un quartier historiquement prospère, représentant une chance unique d'établir une présence commerciale dans un environnement à fort potentiel de clientèle.
Niché dans le noyau commercial de Louvain, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique où l'architecture historique se marie parfaitement avec le commerce contemporain. L'immédiateté du site forme l'épicentre de l'activité shopping de la ville, avec un mélange raffiné de boutiques spécialisées, de marques internationales et d'artisans locaux. Cette zone profite d'un flux piétonnier constant généré par sa proximité avec les campus de la KU Leuven, le centre-ville historique et des attractions culturelles majeures. Les détaillants apprécieront la clientèle diversifiée composée de résidents aisés, d'étudiants internationaux et de touristes, contribuant à un environnement commercial robuste avec un pouvoir d'achat élevé. L'ambiance de rue, caractérisée par des bâtiments élégants et des zones piétonnes, renforce l'expérience shopping premium qui définit l'identité commerciale de Louvain.
L'accessibilité de ce lieu privilégié est exceptionnelle, avec douze lignes de bus De Lijn (notamment les lignes 1, 2, 3, 4, 5a/b, 14, 40, 43, 91 et R92) desservant directement l'arrêt voisin et offrant des liaisons vers l'aéroport de Bruxelles, les parcs d'activités régionaux et les zones résidentielles. La proximité de la gare centrale de Louvain (à seulement 10 minutes à pied) assure un accès aisé via les réseaux ferroviaires nationaux vers Anvers, Bruxelles et Liège. Cette infrastructure de transport complète garantit une accessibilité optimale pour les clients et le personnel, tandis que les zones piétonnes environnantes et les options de transport en commun renforcent la position stratégique du 110 Bondgenotenlaan en tant que destination retail incontournable dans le corridor économique flamand.
Niché dans le noyau commercial de Louvain, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique où l'architecture historique se marie parfaitement avec le commerce contemporain. L'immédiateté du site forme l'épicentre de l'activité shopping de la ville, avec un mélange raffiné de boutiques spécialisées, de marques internationales et d'artisans locaux. Cette zone profite d'un flux piétonnier constant généré par sa proximité avec les campus de la KU Leuven, le centre-ville historique et des attractions culturelles majeures. Les détaillants apprécieront la clientèle diversifiée composée de résidents aisés, d'étudiants internationaux et de touristes, contribuant à un environnement commercial robuste avec un pouvoir d'achat élevé. L'ambiance de rue, caractérisée par des bâtiments élégants et des zones piétonnes, renforce l'expérience shopping premium qui définit l'identité commerciale de Louvain.
L'accessibilité de ce lieu privilégié est exceptionnelle, avec douze lignes de bus De Lijn (notamment les lignes 1, 2, 3, 4, 5a/b, 14, 40, 43, 91 et R92) desservant directement l'arrêt voisin et offrant des liaisons vers l'aéroport de Bruxelles, les parcs d'activités régionaux et les zones résidentielles. La proximité de la gare centrale de Louvain (à seulement 10 minutes à pied) assure un accès aisé via les réseaux ferroviaires nationaux vers Anvers, Bruxelles et Liège. Cette infrastructure de transport complète garantit une accessibilité optimale pour les clients et le personnel, tandis que les zones piétonnes environnantes et les options de transport en commun renforcent la position stratégique du 110 Bondgenotenlaan en tant que destination retail incontournable dans le corridor économique flamand.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| +1 (Upper Floors) | Appartement | |
| 0 | Retail | 83 m2 |
| 0 | Stockage | 45 m2 |
