Diestsestraat 57-59
Diestsestraat 57-593000 LouvainOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
327 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Louvain
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au Diestsestraat 57-59, en plein cœur du centre-ville de Louvain. Ce local de rue haut de gamme, actuellement disponible à la location, offre un espace commercial établi dans l'une des artères commerçantes les plus prisées de la ville. Le bien comprend une surface de vente de 147 m² au rez-de-chaussée, complétée par 30 m² de stockage en première étage et 54 m² en sous-sol, pour un total fonctionnel de 231 m². Idéal pour les marques souhaitant une visibilité maximale, ce bâtiment existant représente une chance immédiate de s'implanter dans l'écosystème dynamique de la capitale brabançonne.
Situé sur le Diestsestraat, pilier historique du paysage retail de Louvain, cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier exceptionnel et d'un environnement commercial synergique. La rue abrite une sélection prestigieuse de retailers internationaux tels que Kiko, Foot Locker, Pull & Bear, Snipes et Orange, aux côtés du magasin phare Inno. Cette corridor stratégique attire quotidiennement étudiants de la KU Leuven, résidents urbains et visiteurs, créant une ambiance vibrante propice aux synergies commerciales et aux opportunités d'achat croisé. La densité de consommateurs qualifiés en fait un terrain privilégié pour les concepts innovants.
L'accessibilité multimodale constitue un atout décisif pour ce bien. Sept lignes de bus De Lijn (1, 3, 4, 5a, 5b, 40, 41, 91 et R92) desservent l'emplacement avec des arrêts à moins de deux minutes à pied, assurant des connexions fluides vers Heverlee, Tielt-Winge, Aarschot et Bruxelles. L'infrastructure cyclable dense du centre-ville et les solutions de stationnement à courte durée complètent ce réseau, facilitant l'accès pour clients et collaborateurs. Cette connectivité optimale renforce la position stratégique du Diestsestraat 57-59 comme investissement retail incontournable dans la capitale étudiante la plus dynamique de Belgique.
Situé sur le Diestsestraat, pilier historique du paysage retail de Louvain, cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier exceptionnel et d'un environnement commercial synergique. La rue abrite une sélection prestigieuse de retailers internationaux tels que Kiko, Foot Locker, Pull & Bear, Snipes et Orange, aux côtés du magasin phare Inno. Cette corridor stratégique attire quotidiennement étudiants de la KU Leuven, résidents urbains et visiteurs, créant une ambiance vibrante propice aux synergies commerciales et aux opportunités d'achat croisé. La densité de consommateurs qualifiés en fait un terrain privilégié pour les concepts innovants.
L'accessibilité multimodale constitue un atout décisif pour ce bien. Sept lignes de bus De Lijn (1, 3, 4, 5a, 5b, 40, 41, 91 et R92) desservent l'emplacement avec des arrêts à moins de deux minutes à pied, assurant des connexions fluides vers Heverlee, Tielt-Winge, Aarschot et Bruxelles. L'infrastructure cyclable dense du centre-ville et les solutions de stationnement à courte durée complètent ce réseau, facilitant l'accès pour clients et collaborateurs. Cette connectivité optimale renforce la position stratégique du Diestsestraat 57-59 comme investissement retail incontournable dans la capitale étudiante la plus dynamique de Belgique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| +1 | Stockage | 100 m2 |
| 0 | Retail | 147 m2 |
| -1 | Stockage | 80 m2 |
