Route du Condroz 308
Route du Condroz 300-3304550 NandrinOthers
Type de propriété
Magasin en périphérie de la villeType d'unité
A louerDisponible
850 m2A partir de
-
Gilles De Coster
Magasin en périphérie de la ville à louer, A Nandrin
Le bâtiment Route du Condroz 308 est un espace commercial de premier plan situé à Nandrin, le long de la dynamique Route du Condroz (N63). Cette propriété retail en stand-alone périurbain, idéalement positionnée dans le corridor commercial en plein essor de la région, est actuellement disponible à la location. Proposant une surface minimale divisible de 850 m², cette opportunité s'adresse aux détaillants souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte visibilité et d'un potentiel de croissance significatif, dans un secteur déjà animé par des acteurs commerciaux renommés.
Niché dans l'écosystème économique prospère de Nandrin, ce bien profite de la vitalité générée par la N63, axe majeur reliant Liège à Marche-en-Famenne sur plus de 5 km. La zone attire quotidiennement un flux important de consommateurs grâce à sa position centrale entre deux pôles urbains clés, et se caractérise par un tissu commercial diversifié comprenant des enseignes établies et des services de proximité. L'environnement dynamique, combiné à la croissance démographique constante de la commune, en fait un lieu privilégié pour développer une activité retail avec un accès élargi à une clientèle fidèle et variée.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette propriété. Située à seulement 20 minutes des autoroutes E25 et E42, elle assure des connexions fluides vers Liège, Marche-en-Famenne et l'ensemble du réseau routier wallon. La visibilité optimale depuis la route, les accès faciles et le parking généreux pour clients et visiteurs renforcent son attractivité. Par ailleurs, le site est parfaitement desservi par les transports en commun TEC Liège-Verviers (lignes 97, E20 et 94), offrant des liaisons directes vers les centres urbains environnants et garantissant une accessibilité optimale pour les employés comme pour la clientèle résidentielle locale.
Niché dans l'écosystème économique prospère de Nandrin, ce bien profite de la vitalité générée par la N63, axe majeur reliant Liège à Marche-en-Famenne sur plus de 5 km. La zone attire quotidiennement un flux important de consommateurs grâce à sa position centrale entre deux pôles urbains clés, et se caractérise par un tissu commercial diversifié comprenant des enseignes établies et des services de proximité. L'environnement dynamique, combiné à la croissance démographique constante de la commune, en fait un lieu privilégié pour développer une activité retail avec un accès élargi à une clientèle fidèle et variée.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette propriété. Située à seulement 20 minutes des autoroutes E25 et E42, elle assure des connexions fluides vers Liège, Marche-en-Famenne et l'ensemble du réseau routier wallon. La visibilité optimale depuis la route, les accès faciles et le parking généreux pour clients et visiteurs renforcent son attractivité. Par ailleurs, le site est parfaitement desservi par les transports en commun TEC Liège-Verviers (lignes 97, E20 et 94), offrant des liaisons directes vers les centres urbains environnants et garantissant une accessibilité optimale pour les employés comme pour la clientèle résidentielle locale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 850 m2 |
