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Croix Limont 11 (Bureaux)
Rue de la Croix Limont 115590 Ciney
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendreDisponible
1.800 m2A partir de
1.800 m2
Lancelot van de Vyvere
Bureaux à vendre, A partir de 1.800 m2, A Ciney
Découvrez le bâtiment Croix Limont 11 (Bureaux), une opportunité immobilière clé située au cœur de Ciney, spécifiquement à l'adresse Rue de la Croix Limont 11. Ce bien professionnel de 1 800 m², construit en 2014 et classé dans la catégorie bureaux (sous-catégorie de l'actif bureaux/logistique-industrielle), est actuellement proposé à la vente pour un investissement stratégique. Idéal pour les entreprises ou investisseurs recherchant un espace moderne et fonctionnel, ce bâtiment bénéficie d'un aménagement open space flexible, parfaitement adapté aux besoins évolutifs des professionnels. Entretenu avec soin depuis sa construction, il s'offre au prix attractif de 950 000 EUR (hors frais), représentant une valeur sûre sur le marché de Ciney.
Situé dans le dynamique Parc Industriel de Ciney, ce bien profite d'un environnement professionnel mature et attractif. À moins de 500 mètres, vous retrouvez des entreprises renommées comme Ersa Industrie, Bodymat et Cofabel, témoignant de la vitalité économique du secteur. Ce quartier industriel bien structuré offre un écosystème propice aux synergies commerciales, avec des services dédiés aux professionnels à proximité. La municipalité investit activement dans l'amélioration continue du cadre de vie, comme en atteste le Plan Communal de Mobilité récent qui renforce les infrastructures piétonnes et cyclables, créant ainsi un environnement de travail équilibré entre efficacité opérationnelle et qualité de vie.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette propriété. Positionné stratégiquement au centre-ville de Ciney, le bâtiment jouit d'une visibilité optimale et d'un accès immédiat aux réseaux routiers principaux. La zone est desservie par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements des collaborateurs, tandis que les améliorations prévues dans le plan de mobilité communal (traversées sécurisées, pistes cyclables) renforcent encore son attractivité. Cette connectivité fluide vers les axes majeurs de la région permet aux entreprises de bénéficier à la fois d'un cadre de travail serein et d'une intégration parfaite dans les réseaux économiques wallons, idéal pour développer vos activités avec agilité.
Situé dans le dynamique Parc Industriel de Ciney, ce bien profite d'un environnement professionnel mature et attractif. À moins de 500 mètres, vous retrouvez des entreprises renommées comme Ersa Industrie, Bodymat et Cofabel, témoignant de la vitalité économique du secteur. Ce quartier industriel bien structuré offre un écosystème propice aux synergies commerciales, avec des services dédiés aux professionnels à proximité. La municipalité investit activement dans l'amélioration continue du cadre de vie, comme en atteste le Plan Communal de Mobilité récent qui renforce les infrastructures piétonnes et cyclables, créant ainsi un environnement de travail équilibré entre efficacité opérationnelle et qualité de vie.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de cette propriété. Positionné stratégiquement au centre-ville de Ciney, le bâtiment jouit d'une visibilité optimale et d'un accès immédiat aux réseaux routiers principaux. La zone est desservie par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements des collaborateurs, tandis que les améliorations prévues dans le plan de mobilité communal (traversées sécurisées, pistes cyclables) renforcent encore son attractivité. Cette connectivité fluide vers les axes majeurs de la région permet aux entreprises de bénéficier à la fois d'un cadre de travail serein et d'une intégration parfaite dans les réseaux économiques wallons, idéal pour développer vos activités avec agilité.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Bureaux | 1.800 m2 |
