Essenschotstraat 7‐8 (Transportstraat)
Essenschotstraat 7-83980 TessenderloE313
Type de propriété
Entrepôt logistiqueType d'unité
A louerDisponible
52.172 m2A partir de
13.597 m2
Bram Vandeborne
Entrepôt logistique à louer, A partir de 13.597 m2, A Tessenderlo
Le projet logistique de l'Essenschotstraat 7‐8 (Transportstraat) à Tessenderlo est actuellement en construction et représente une opportunité clé pour les entreprises recherchant des espaces logistiques modernes. Situé à l'adresse stratégique Essenschotstraat 7-8, ce bâtiment de classe Industrial_Logistics, conçu selon les dernières normes de durabilité, sera livré en trois unités distinctes comprenant chacune des zones d'entrepôt, des mezzanines et des bureaux. Disponible à la location, ce projet offre aux futurs occupants la possibilité de personnaliser leurs espaces avant la livraison finale, répondant ainsi aux besoins spécifiques des acteurs de la chaîne d'approvisionnement contemporaine.
Situé dans le corridor logistique E313, l'un des clusters industriels les plus dynamiques de Belgique, ce projet bénéficie d'un écosystème mature avec près de 3,3 millions de m² d'espaces logistiques. La zone, qui englobe Tessenderlo, Olen et Genk, attire des leaders mondiaux comme le Groupe LEGO, Kuehne+Nagel et Lidl, confirmant son statut de plaque tournante logistique. Avec des loyers compétitifs et une position le long du canal Albert, cette zone offre un équilibre idéal entre coûts opérationnels maîtrisés et accès à des infrastructures multimodales, idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leurs réseaux de distribution européens.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de ce site. Adjacent directement à l'autoroute E313 reliant Anvers à Liège, il assure des connexions rapides vers les Pays-Bas, l'Allemagne et la France, tout en bénéficiant d'un accès privilégié au canal Albert pour le transport fluvial. Les liaisons routières vers le port de Genk et le port d'Anvers, combinées aux lignes de bus De Lijn (32, 328 et 347) pour les déplacements locaux, créent un hub multimodal complet. Cette localisation stratégique permet aux entreprises de réduire significativement leurs délais de livraison tout en intégrant des solutions logistiques durables pour leurs opérations transfrontalières.
Situé dans le corridor logistique E313, l'un des clusters industriels les plus dynamiques de Belgique, ce projet bénéficie d'un écosystème mature avec près de 3,3 millions de m² d'espaces logistiques. La zone, qui englobe Tessenderlo, Olen et Genk, attire des leaders mondiaux comme le Groupe LEGO, Kuehne+Nagel et Lidl, confirmant son statut de plaque tournante logistique. Avec des loyers compétitifs et une position le long du canal Albert, cette zone offre un équilibre idéal entre coûts opérationnels maîtrisés et accès à des infrastructures multimodales, idéal pour les entreprises souhaitant optimiser leurs réseaux de distribution européens.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout majeur de ce site. Adjacent directement à l'autoroute E313 reliant Anvers à Liège, il assure des connexions rapides vers les Pays-Bas, l'Allemagne et la France, tout en bénéficiant d'un accès privilégié au canal Albert pour le transport fluvial. Les liaisons routières vers le port de Genk et le port d'Anvers, combinées aux lignes de bus De Lijn (32, 328 et 347) pour les déplacements locaux, créent un hub multimodal complet. Cette localisation stratégique permet aux entreprises de réduire significativement leurs délais de livraison tout en intégrant des solutions logistiques durables pour leurs opérations transfrontalières.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| Unit 1 | ||
| 2 | Bureaux | 50 m2 |
| 1 | Bureaux | 271 m2 |
| 0 | Bureaux | 287 m2 |
| 0 | Entrepôt | 13.830 m2 |
| 0 | Mezzanine | 1.563 m2 |
| Unit 2 | ||
| 2 | Bureaux | 486 m2 |
| 1 | Bureaux | 865 m2 |
| 0 | Bureaux | 91 m2 |
| 0 | Mezzanine | 2.207 m2 |
| 0 | Entrepôt | 19.713 m2 |
| Unit 3 | ||
| 2 | Bureaux | 47 m2 |
| 1 | Bureaux | 271 m2 |
| 0 | Bureaux | 328 m2 |
| 0 | Entrepôt | 13.597 m2 |
| 0 | Mezzanine | 1.262 m2 |
| Other | ||
| 0 | Parking Parking Camion | 62 emplacements |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 300 emplacements |
