New York Residence
Kattendijkdok 242000 Anvers
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendreDisponible
332,9 m2A partir de
-
Dennis Collin
Bureaux à vendre, A Anvers
Le New York Residence est un immeuble de bureaux existant situé au Kattendijkdok 24 à Anvers, au cœur du dynamique quartier de l'Eilandje. Ce bien commercial premium, intégré au projet Cadix, propose des espaces de bureaux flexibles à vendre allant de 33,1 m² à 332,9 m², répondant aux besoins variés des entreprises exigeantes. Certifié BREEAM « Outstanding » pour son excellence environnementale, cet immeuble allie performance énergétique et design contemporain grâce à son isolation optimale, sa pompe à chaleur et ses matériaux durables. Actuellement disponible à la vente, il représente une opportunité clé pour les investisseurs ou occupants souhaitant s'implanter dans un espace professionnel haut de gamme, immédiatement opérationnel et respectueux de l'environnement.
Niché à la croisée du quartier historique de l'Eilandje et du quartier maritime de Cadix, le New York Residence bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de l'eau. Ce secteur en plein renouveau marie patrimoine portuaire et modernité, avec des espaces publics revitalisés, des restaurants et des commerces accessibles à pied. À proximité immédiate se trouve le musée Museum aan de Stroom (MAS), tandis que les jardins intérieurs et toits végétalisés du bâtiment contribuent à une atmosphère saine et verdoyante. Le quartier, animé par une mixité résidentielle et professionnelle, offre un cadre de travail inspirant où créativité et qualité de vie se conjuguent, idéal pour les entreprises recherchant un environnement stimulant et connecté.
L'accessibilité du New York Residence constitue un atout majeur pour les professionnels. Des arrêts de bus directs (lignes 60, X71 et 23 de De Lijn) se trouvent devant le bâtiment, assurant des liaisons rapides vers la gare centrale d'Anvers et les zones périphériques. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements en voiture, tandis que les bornes de recharge pour véhicules électriques et les infrastructures cyclables renforcent les solutions de mobilité durable. Situé dans l'écosystème stratégique du port d'Anvers, le bâtiment bénéficie également d'une connectivité logistique optimale, idéale pour les entreprises internationales. Cette situation privilégiée, combinée à l'effervescence du quartier, en fait un choix stratégique pour les sociétés souhaitant allier accessibilité, prestige et engagement écologique.
Niché à la croisée du quartier historique de l'Eilandje et du quartier maritime de Cadix, le New York Residence bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de l'eau. Ce secteur en plein renouveau marie patrimoine portuaire et modernité, avec des espaces publics revitalisés, des restaurants et des commerces accessibles à pied. À proximité immédiate se trouve le musée Museum aan de Stroom (MAS), tandis que les jardins intérieurs et toits végétalisés du bâtiment contribuent à une atmosphère saine et verdoyante. Le quartier, animé par une mixité résidentielle et professionnelle, offre un cadre de travail inspirant où créativité et qualité de vie se conjuguent, idéal pour les entreprises recherchant un environnement stimulant et connecté.
L'accessibilité du New York Residence constitue un atout majeur pour les professionnels. Des arrêts de bus directs (lignes 60, X71 et 23 de De Lijn) se trouvent devant le bâtiment, assurant des liaisons rapides vers la gare centrale d'Anvers et les zones périphériques. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements en voiture, tandis que les bornes de recharge pour véhicules électriques et les infrastructures cyclables renforcent les solutions de mobilité durable. Situé dans l'écosystème stratégique du port d'Anvers, le bâtiment bénéficie également d'une connectivité logistique optimale, idéale pour les entreprises internationales. Cette situation privilégiée, combinée à l'effervescence du quartier, en fait un choix stratégique pour les sociétés souhaitant allier accessibilité, prestige et engagement écologique.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| HR03 | Bureaux | 34,2 m2 |
| HR04 | Bureaux | 33,1 m2 |
| HR05 | Bureaux | 33,2 m2 |
| HR07 | Bureaux | 35,7 m2 |
| HR08 | Bureaux | 49,8 m2 |
| HR09 | Bureaux | 33,2 m2 |
| HR10 | Bureaux | 33,2 m2 |
| HR11 | Bureaux | 44,3 m2 |
| HR12 | Bureaux | 36,2 m2 |
