Ambachtenlaan 13A
Ambachtenlaan 13A3001 HeverleeOthers
Type de propriété
Bâtiment semi-industrielType d'unité
A vendreDisponible
1.770 m2A partir de
860 m2
Hind Bartoli
Bâtiment semi-industriel à vendre, A partir de 860 m2, A Heverlee
Découvrez ce bâtiment semi-industriel stratégique situé à l'Ambachtenlaan 13A à Heverlee (Leuven), proposé à la vente dans la catégorie Immobilier Industriel et Logistique. Ce bien existant, parfaitement opérationnel, offre une surface totale de 1 770 m² répartis entre un espace entrepôt de 860 m² et des bureaux modernes de 910 m², sur un terrain privatif de 1 950 m². Idéal pour les investisseurs ou entreprises souhaitant acquérir un actif clé en main, ce patrimoine est disponible immédiatement après la signature de l'acte de vente, sans travaux préalables requis.
Situé dans le dynamique quartier d'affaires de Heverlee, ce bâtiment bénéficie d'un environnement économique privilégié au cœur du Brabant flamand. La zone attire notamment des entreprises technologiques, logistiques et de services grâce à sa proximité avec le campus scientifique de l'Université de Louvain et des parcs d'activités renommés. L'implantation dans ce pôle économique majeur assure une image professionnelle tout en facilitant les collaborations avec des acteurs innovants du secteur.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout décisif pour ce bien. Positionné à seulement 1 km de l'autoroute E40 et à quelques minutes de la sortie Heverlee de l'E314, il permet des liaisons rapides vers Bruxelles (20 minutes), Anvers et l'ensemble du réseau autoroutier belge. Le site dispose de 24 places de stationnement privées, dont 4 équipées de bornes de recharge rapide (11 kW), complétées par un espace pavé généreux pour le manœuvrage et le stationnement supplémentaire, répondant parfaitement aux besoins logistiques contemporains.
Situé dans le dynamique quartier d'affaires de Heverlee, ce bâtiment bénéficie d'un environnement économique privilégié au cœur du Brabant flamand. La zone attire notamment des entreprises technologiques, logistiques et de services grâce à sa proximité avec le campus scientifique de l'Université de Louvain et des parcs d'activités renommés. L'implantation dans ce pôle économique majeur assure une image professionnelle tout en facilitant les collaborations avec des acteurs innovants du secteur.
L'accessibilité exceptionnelle constitue un atout décisif pour ce bien. Positionné à seulement 1 km de l'autoroute E40 et à quelques minutes de la sortie Heverlee de l'E314, il permet des liaisons rapides vers Bruxelles (20 minutes), Anvers et l'ensemble du réseau autoroutier belge. Le site dispose de 24 places de stationnement privées, dont 4 équipées de bornes de recharge rapide (11 kW), complétées par un espace pavé généreux pour le manœuvrage et le stationnement supplémentaire, répondant parfaitement aux besoins logistiques contemporains.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 910 m2 |
| 0 | Terrain | 1.950 m2 |
| 0 | Entrepôt | 860 m2 |
