Networks - Exos
Raymonde de Larochelaan 50-589051 Sint-Denijs-Westrem
Type de propriété
BureauxType d'unité
A vendre / A louerDisponible
2.872 m2A partir de
320 m2
Mathias Vrijens
Bureaux à vendre / à louer, A partir de 320 m2, A Sint-Denijs-Westrem
Découvrez Networks - Exos, un immeuble de bureaux premium situé au Raymonde de Larochelaan 50-58 à Sint-Denijs-Westrem, dans le dynamique quartier d'affaires de The Loop à Gand. Disponible à la location et à la vente, cette réalisation phare propose des surfaces modulables à partir de 320 m² jusqu'à 2 872 m² au total, conçues pour s'adapter à l'évolution de votre entreprise. Bénéficiant d'une certification BREEAM Outstanding ciblée, cette infrastructure pionnière intègre des systèmes énergétiques sans fossile et une philosophie de conception carboneutre conforme aux exigences de la taxonomie européenne. Son architecture contemporaine en verre, alliant éléments biophiliques et gestion intelligente des bâtiments, offre un espace de travail immédiatement disponible qui allie excellence environnementale et confort optimal pour vos collaborateurs.
Niché au cœur de The Loop, le nouveau quartier urbain en plein essor de Gand, Networks - Exos bénéficie d'un environnement professionnel stimulant et intégré. Ce développement mixte, conçu par Banimmo en collaboration avec la Ville de Gand, fusionne bureaux, commerces, logements et espaces de loisirs autour de repères emblématiques comme Flanders Expo et IKEA. Le quartier rayonne par son atmosphère vibrante, ses restaurants et cafés contemporains, ses pistes cyclables sécurisées le long du canal Ringvaart, et ses espaces verts soignés. Idéal pour les entreprises innovantes, cet écosystème favorise les échanges professionnels tout en offrant un équilibre vie professionnelle-vie personnelle grâce à ses commodités accessibles à pied, créant ainsi un cadre inspirant pour les talents de demain.
L'accessibilité exceptionnelle de Networks - Exos en fait un choix stratégique pour les entreprises exigeantes. Situé à seulement 800 mètres de la ligne de tram 1 (desserte toutes les 10 minutes vers Gand-Sint-Pieters et le centre-ville), le bâtiment est accessible en 7 minutes de vélo depuis la gare via des pistes cyclables sécurisées. Les automobilistes profitent d'un accès immédiat aux échangeurs E40/R4 et à la proximité de l'E17, tandis que la ligne de bus 34 (De Lijn) dessert le quartier. L'infrastructure durable comprend des bornes de recharge pour 100% des emplacements vélos et 20% des parkings autos, renforçant son attractivité pour les collaborateurs soucieux de mobilité verte. Positionné à 4 km du centre-ville et à 7 minutes de la gare principale, Networks - Exos vous connecte en un instant au réseau économique flamand et européen.
Niché au cœur de The Loop, le nouveau quartier urbain en plein essor de Gand, Networks - Exos bénéficie d'un environnement professionnel stimulant et intégré. Ce développement mixte, conçu par Banimmo en collaboration avec la Ville de Gand, fusionne bureaux, commerces, logements et espaces de loisirs autour de repères emblématiques comme Flanders Expo et IKEA. Le quartier rayonne par son atmosphère vibrante, ses restaurants et cafés contemporains, ses pistes cyclables sécurisées le long du canal Ringvaart, et ses espaces verts soignés. Idéal pour les entreprises innovantes, cet écosystème favorise les échanges professionnels tout en offrant un équilibre vie professionnelle-vie personnelle grâce à ses commodités accessibles à pied, créant ainsi un cadre inspirant pour les talents de demain.
L'accessibilité exceptionnelle de Networks - Exos en fait un choix stratégique pour les entreprises exigeantes. Situé à seulement 800 mètres de la ligne de tram 1 (desserte toutes les 10 minutes vers Gand-Sint-Pieters et le centre-ville), le bâtiment est accessible en 7 minutes de vélo depuis la gare via des pistes cyclables sécurisées. Les automobilistes profitent d'un accès immédiat aux échangeurs E40/R4 et à la proximité de l'E17, tandis que la ligne de bus 34 (De Lijn) dessert le quartier. L'infrastructure durable comprend des bornes de recharge pour 100% des emplacements vélos et 20% des parkings autos, renforçant son attractivité pour les collaborateurs soucieux de mobilité verte. Positionné à 4 km du centre-ville et à 7 minutes de la gare principale, Networks - Exos vous connecte en un instant au réseau économique flamand et européen.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 719 m2 |
| 2 | Bureaux | 718 m2 |
| 1 | Bureaux | 718 m2 |
| 0 | Bureaux | 717 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 30 emplacements |
Caractéristiques
- BREEAM Outstanding
