Centenaire 313
Avenue du Centenaire 1134102 SeraingCharleroi
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
935 m2Vanaf
250 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te huur, Vanaf 250 m2, Te Seraing
Ontdek het Centenaire 313, een gloednieuw kantoorpand gelegen aan de Centenairelaan 113 in Seraing. Dit moderne gebouw, beschikbaar voor huur, profiteert van een strategische ligging langs de N63 (richting Boncelles-Sclessin) met uitzonderlijke zichtbaarheid. Ontworpen voor hedendaagse bedrijfsbehoeften, biedt het hoogwaardige voorzieningen: parkeerplaats met 8 laadpunten voor elektrische voertuigen, akoestische beglazing, airconditioning, garderobe met douches en fitnessruimte. De begane grond beschikt over een digitale receptie, fitnessruimte en vergaderzaal, met mogelijkheid tot gedeelde keuken. De eerste verdieping heeft directe toegang tot een privétuin, terwijl de derde verdieping een ruim panoramisch terras biedt. Ideaal voor professionals op zoek naar functionele en inspirerende werkruimte in een modern kader.
Gelegen in de dynamische wijk Sclessin-Ougrée te Seraing, integreert het Centenaire 313 zich in een evenwichtige mix van residentiële en commerciële omgeving. Dit rustige sub-urbane gebied combineert leefbaarheid met stedelijke voorzieningen, met talrijke restaurants, cafés en winkels in de directe omgeving. De aanwezige groene zones, inclusief de geïntegreerde tuin, bieden verfrissende pauzes in de buitenlucht. De aanwezigheid van lokale instellingen en innovatieve KMO's creëert een levendige professionele gemeenschap, terwijl de nabijheid van kwalitatieve woonzones getalenteerde medewerkers aantrekt. Een ideale locatie voor bedrijven die willen vestigen in een bruisende, goed verbonden wijk.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een belangrijke troef van dit pand. Bediend door drie buslijnen TEC Luik-Verviers (44, 45 en 58), verbindt het direct met strategische knooppunten: het UZ en universiteitscampus Sart-Tilman, het stadscentrum van Luik via station Guillemins, en de commerciële zones van Ougrée en Sclessin. De directe nabijheid van de N63 vergemakkelijkt autotoegang tot de industriële zones van Seraing en de hele Luikse regio. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met moderne infrastructuur, maakt het tot een strategische keuze voor bedrijven die bereikbaarheid en kwaliteit van leven voor medewerkers willen verenigen.
Gelegen in de dynamische wijk Sclessin-Ougrée te Seraing, integreert het Centenaire 313 zich in een evenwichtige mix van residentiële en commerciële omgeving. Dit rustige sub-urbane gebied combineert leefbaarheid met stedelijke voorzieningen, met talrijke restaurants, cafés en winkels in de directe omgeving. De aanwezige groene zones, inclusief de geïntegreerde tuin, bieden verfrissende pauzes in de buitenlucht. De aanwezigheid van lokale instellingen en innovatieve KMO's creëert een levendige professionele gemeenschap, terwijl de nabijheid van kwalitatieve woonzones getalenteerde medewerkers aantrekt. Een ideale locatie voor bedrijven die willen vestigen in een bruisende, goed verbonden wijk.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een belangrijke troef van dit pand. Bediend door drie buslijnen TEC Luik-Verviers (44, 45 en 58), verbindt het direct met strategische knooppunten: het UZ en universiteitscampus Sart-Tilman, het stadscentrum van Luik via station Guillemins, en de commerciële zones van Ougrée en Sclessin. De directe nabijheid van de N63 vergemakkelijkt autotoegang tot de industriële zones van Seraing en de hele Luikse regio. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met moderne infrastructuur, maakt het tot een strategische keuze voor bedrijven die bereikbaarheid en kwaliteit van leven voor medewerkers willen verenigen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 440 m2 |
| 1 | Kantoren | 495 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | 20 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 20 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Liften
- Optische vezel
- Douche
- Terras
