Luxemburgstraat 20
Luxemburgstraat 209140 TemseSt-Niklaas
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
531,29 m2Vanaf
5,88 m2
Mathias Vrijens
Kantoor te huur, Vanaf 5,88 m2, Te Temse
Het kantorencomplex Luxemburgstraat 20 is een modern en functioneel gebouw gelegen in het dynamische TTS-bedrijvenpark van Temse, Oost-Vlaanderen. Deze direct beschikbare kantoorruimte op Luxemburgstraat 20 (9140 Temse) wordt aangeboden voor huur met onmiddellijke bezetting. Als onderdeel van een gevestigde zakelijke omgeving met internationale bedrijven biedt dit operationele pand maximale zichtbaarheid langs de E17 en vormt het een uitstekende oplossing voor professionele gebruikers die een hoogwaardige kantoorlocatie zoeken. De staat-van-zaken infrastructuur en de directe beschikbaarheid maken het tot een aantrekkelijke kans voor bedrijven die snel willen innesteren in een economisch levendige zone.
Het TTS-bedrijvenpark in Temse vertegenwoordigt een bruisende professionele omgeving met een concentratie van internationale hoofdkantoren en innovatieve ondernemingen binnen een straal van 500 meter. Deze samenwerking van topbedrijven creëert een stimulerend netwerk voor groei en innovatie. Temse, met zijn rijke scheepswerfverleden, combineert professionele sfeer met leefkwaliteit via groene zones en het museum Laatste kraan Boelwerf, terwijl Sint-Niklaas (slechts 5 minuten met de bus) een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cultuur biedt, waaronder de SteM-musea en Siniscoop-bioscoop. Dit evenwicht tussen zakelijke efficiëntie en leefcomfort beantwoordt perfect aan de verwachtingen van moderne professionals.
De uitstekende bereikbaarheid van Luxemburgstraat 20 is een cruciale troef voor ambitieuze bedrijven. Dankzij de directe aansluiting op de E17 en N16 via nabijgelegen afritten zijn Antwerpen (20 min), Gent (30 min) en Brussel (45 min) moeiteloos bereikbaar. Het openbaar vervoer is optimaal ingericht met buslijn 93 van De Lijn op wandelafstand, die verbinding maakt met de treinstations van Temse en Sint-Niklaas. Het ruime beveiligde parkeerterrein voor 120 voertuigen rondt deze efficiënte mobiliteitsoplossing af. Deze multisectorale connectiviteit positioneert de locatie als een strategische keuze voor bedrijven die productiviteit en werknemerswelzijn willen combineren.
Het TTS-bedrijvenpark in Temse vertegenwoordigt een bruisende professionele omgeving met een concentratie van internationale hoofdkantoren en innovatieve ondernemingen binnen een straal van 500 meter. Deze samenwerking van topbedrijven creëert een stimulerend netwerk voor groei en innovatie. Temse, met zijn rijke scheepswerfverleden, combineert professionele sfeer met leefkwaliteit via groene zones en het museum Laatste kraan Boelwerf, terwijl Sint-Niklaas (slechts 5 minuten met de bus) een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cultuur biedt, waaronder de SteM-musea en Siniscoop-bioscoop. Dit evenwicht tussen zakelijke efficiëntie en leefcomfort beantwoordt perfect aan de verwachtingen van moderne professionals.
De uitstekende bereikbaarheid van Luxemburgstraat 20 is een cruciale troef voor ambitieuze bedrijven. Dankzij de directe aansluiting op de E17 en N16 via nabijgelegen afritten zijn Antwerpen (20 min), Gent (30 min) en Brussel (45 min) moeiteloos bereikbaar. Het openbaar vervoer is optimaal ingericht met buslijn 93 van De Lijn op wandelafstand, die verbinding maakt met de treinstations van Temse en Sint-Niklaas. Het ruime beveiligde parkeerterrein voor 120 voertuigen rondt deze efficiënte mobiliteitsoplossing af. Deze multisectorale connectiviteit positioneert de locatie als een strategische keuze voor bedrijven die productiviteit en werknemerswelzijn willen combineren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 6 | ||
| 0 | Kantoren | 11,33 m2 |
| 19 | ||
| 0 | Kantoren | 5,88 m2 |
| 20 | ||
| 0 | Kantoren | 10 m2 |
| 25 | ||
| 0 | Kantoren | 23 m2 |
| 30 | ||
| 0 | Kantoren | 38 m2 |
| 140 | ||
| 0 | Kantoren | 17,08 m2 |
| 145 | ||
| 0 | Kantoren | 26 m2 |
| Open Floor | ||
| 0 | Kantoren | 400 m2 |
| Other | ||
| * | Co-working | |
Kenmerken
- Verlaagde plafonds
- Liften
- Vloertegels
