Tramstraat 63
Tramstraat 639052 ZwijnaardeGent (Other)
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
3.000 m2Vanaf
1.000 m2
Mathias Vrijens
Kantoor te huur, Vanaf 1.000 m2, Te Zwijnaarde
Ontdek de Tramstraat 63 in Zwijnaarde, een volledig gerenoveerd en hedendaags kantoorpand gelegen in het hart van het dynamische Technologiepark Zwijnaarde. Deze klasse A-kantoorlocatie, gedeeltelijk in gebruik door de Colruyt Groep, biedt de resterende 2.940 m² aan voor korte tot middellange termijn (maximaal 5 jaar). Ideaal voor bedrijven op zoek naar een kantoorruimte 'klaar om in te werken', inclusief volledige basisinrichting (exclusief specifieke afwerking, bekabeling en meubilair), met een perfecte balans tussen functionele architectuur en duurzame ontwerpkeuzes. Deze unieke kans richt zich tot professionele gebruikers die willen profiteren van een premium werkomgeving met directe beschikbaarheid voor hun operationele behoeften.
Gesitueerd in de strategische zakenwijk van Zwijnaarde, grenzend aan Gent, profiteert deze locatie van een uitzonderlijk professioneel ecosysteem. Het Technologiepark herbergt toonaangevende technologiebedrijven, gerenommeerde onderzoeksinstellingen en innovatieve instellingen, wat een samenwerkingsgerichte groeisfeer creëert. Medewerkers genieten van een evenwichtig leefklimaat met gevarieerde horeca, rustgevende groene zones en diensten op wandelafstand. Op slechts 10 minuten van het historische centrum van Gent via openbaar vervoer combineert deze locatie de rust van de voorstad met de urbaniteit van de Vlaamse metropool, ideaal voor het aantrekken en behouden van talent.
De Tramstraat 63 onderscheidt zich door uitzonderlijke bereikbaarheid, op amper 1 km van de E40 met directe aansluiting op de E17. Pendelaars profiteren van een uitgebreid openbaarvervoernetwerk: De Lijn-buslijnen 48, 49, 70 en 71, plus een speciale pendeldienst vanaf Gent-Sint-Pieters station naar het Technologiepark. Duurzame mobiliteit staat centraal met bewaakte en verlichte fietsenstallingen, oplaadpunten voor elektrische voertuigen en fietsen, en een optimale parkeerverhouding (1 plaats per 60 m²). Deze multimodale connectiviteit – auto, trein, bus en fiets – garandeert vlotte toegang tot alle economische centra van Vlaanderen, wat de strategische waarde van deze locatie voor medewerkers en partners versterkt.
Gesitueerd in de strategische zakenwijk van Zwijnaarde, grenzend aan Gent, profiteert deze locatie van een uitzonderlijk professioneel ecosysteem. Het Technologiepark herbergt toonaangevende technologiebedrijven, gerenommeerde onderzoeksinstellingen en innovatieve instellingen, wat een samenwerkingsgerichte groeisfeer creëert. Medewerkers genieten van een evenwichtig leefklimaat met gevarieerde horeca, rustgevende groene zones en diensten op wandelafstand. Op slechts 10 minuten van het historische centrum van Gent via openbaar vervoer combineert deze locatie de rust van de voorstad met de urbaniteit van de Vlaamse metropool, ideaal voor het aantrekken en behouden van talent.
De Tramstraat 63 onderscheidt zich door uitzonderlijke bereikbaarheid, op amper 1 km van de E40 met directe aansluiting op de E17. Pendelaars profiteren van een uitgebreid openbaarvervoernetwerk: De Lijn-buslijnen 48, 49, 70 en 71, plus een speciale pendeldienst vanaf Gent-Sint-Pieters station naar het Technologiepark. Duurzame mobiliteit staat centraal met bewaakte en verlichte fietsenstallingen, oplaadpunten voor elektrische voertuigen en fietsen, en een optimale parkeerverhouding (1 plaats per 60 m²). Deze multimodale connectiviteit – auto, trein, bus en fiets – garandeert vlotte toegang tot alle economische centra van Vlaanderen, wat de strategische waarde van deze locatie voor medewerkers en partners versterkt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 0 | Kantoren | 1.000 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | Contacteer ons |
| -1 | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Alarmsysteem
- Akoestisch plafond
- Individuele tellers
- Electronische bewaking
- Sanitaire lokalen
- Receptioniste
- Buitenrolluik
- Vergaderzaal
- Zonnepanelen
