Rue de Liège 80
Rue de Liège 806180 CourcellesCharleroi-Mons
Soort gebouw
Logistiek magazijnType
Te huurBeschikbaar
28.964 m2Vanaf
10.000 m2
Lancelot van de Vyvere
Logistiek magazijn te huur, Vanaf 10.000 m2, Te Courcelles
Ontdek het logistieke gebouw aan de Rue de Liège 80 in Courcelles, een uitstekende gelegenheid momenteel beschikbaar voor huur. Deze industriële faciliteit, geclassificeerd onder de assetklasse Industrial_Logistics, biedt een totale oppervlakte van 29.000 m² die flexibel kan worden ingericht vanaf 10.000 m² om aan specifieke bedrijfsbehoeften te voldoen. Ontworpen voor moderne logistieke uitdagingen, beschikt dit bestaande gebouw over hoogwaardige voorzieningen: sectionaaldeuren, laadperrons met niveleurs, gasverwarming, gepolijst betonvloer, energiezuinige LED-verlichting en daklichtkoepels. Zijn operationele potentieel maakt het tot een strategische oplossing voor bedrijven die hun logistieke infrastructuur in Wallonië willen versterken.
Gelegen in het dynamische logistieke centrum van Courcelles in Henegouwen, profiteert dit pand van een uiterst gunstige economische omgeving. De zone trekt grote spelers uit de distributie- en logistieke sector, zoals blijkt uit de nabijheid van het Proximus Distributiecentrum (Rue de Liège 70). Dit submarktgebied ontplooit zich in een dicht geweven industrieel ecosysteem, gevestigd aan de rand van een cruciaal autosnelwegknooppunt. De locatie biedt toegang tot een gekwalificeerde arbeidsmarkt en een netwerk van complementaire bedrijven, wat de aantrekkingskracht verhoogt voor logistieke operators die hun stroomlijning willen optimaliseren.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een doorslaggevend voordeel voor deze logistieke site. Ideaal gepositioneerd op slechts 3 minuten van de snelwegafrit, heeft het directe verbinding met de E42 en E420, de ruggengraten van het Europese wegennet. Deze autosnelwegen garanderen snelle verbindingen met Brussel (45 minuten), Namen en Luik (30 minuten), en faciliteren tegelijkertijd toegang tot de Duitse, Franse en Nederlandse grens. Deze strategische ligging op het kruispunt van grote Europese markten, gecombineerd met de moderniteit van de gebouwinfrastructuur, maakt het tot een ideale logistieke platform voor het optimaliseren van levertijden en het verlagen van transportkosten, perfect afgestemd op hedendaagse supply chain-uitdagingen.
Gelegen in het dynamische logistieke centrum van Courcelles in Henegouwen, profiteert dit pand van een uiterst gunstige economische omgeving. De zone trekt grote spelers uit de distributie- en logistieke sector, zoals blijkt uit de nabijheid van het Proximus Distributiecentrum (Rue de Liège 70). Dit submarktgebied ontplooit zich in een dicht geweven industrieel ecosysteem, gevestigd aan de rand van een cruciaal autosnelwegknooppunt. De locatie biedt toegang tot een gekwalificeerde arbeidsmarkt en een netwerk van complementaire bedrijven, wat de aantrekkingskracht verhoogt voor logistieke operators die hun stroomlijning willen optimaliseren.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een doorslaggevend voordeel voor deze logistieke site. Ideaal gepositioneerd op slechts 3 minuten van de snelwegafrit, heeft het directe verbinding met de E42 en E420, de ruggengraten van het Europese wegennet. Deze autosnelwegen garanderen snelle verbindingen met Brussel (45 minuten), Namen en Luik (30 minuten), en faciliteren tegelijkertijd toegang tot de Duitse, Franse en Nederlandse grens. Deze strategische ligging op het kruispunt van grote Europese markten, gecombineerd met de moderniteit van de gebouwinfrastructuur, maakt het tot een ideale logistieke platform voor het optimaliseren van levertijden en het verlagen van transportkosten, perfect afgestemd op hedendaagse supply chain-uitdagingen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Kantoren | 2.141 m2 |
| 0 | Parkeren Parking auto | 136 parkeerplaats |
| 0 | Parkeren Parking vrachtwagen | 27 parkeerplaats |
| 0 | Magazijn | 28.964 m2 |
